VENDITA VILLA FERNANDA

Immersa nella campagna marchigiana, a due passi dalla cittadina di Fano, in provincia di Pesaro Urbino, proponiamo una ampia e meravigliosa Villa in Vendita.
Villa Fernanda si estende per 550 mq, circondata da un uliveto, un bosco mediterraneo ed un terreno delimitato da querce per una superficie totale di circa 5 ettari ca. di cui 2 vengono coltivati a cereali ed uno a uliveto con oltre 100 piante secolari. Dalla Villa, che si trova a 100 metri sul livello del mare, si gode una spettacolare vista su Fano e sul mare che sono raggiungibili con meno di 10 minuti d'auto, oltre che sulla vallata del torrente Arzilla. Adiacente alla Villa, un antico casolare marchigiano con cantina e forno che attualmente viene utilizzato per far fronte alle necessità agricole.
Villa Fernanda nasce nei primi anni settanta; attualmente la Villa è in ottime condizioni ed è sviluppata su tre piani. Al piano terra troviamo un salone living, ampia cucina, ampia lavanderia, dispensa, una camera multifunzionale e 2 bagni. Il primo piano è dotato di 5 camere e 4 bagni. Il secondo piano invece è attualmente una mansarda che può essere trasformata in sesta camera o suite con 1 bagno. Gli infissi esterni sono costituiti da porte e persiane in legno di pino svedese massiccio, le porte interne e le finestre sono tutte in legno di pino svedese trattate con vernice trasparente. Nel salone è presente un camino del 1400. Il riscaldamento è centralizzato con una caldaia alimentata sia a legna che a gasolio. Possibilità di costruire piscina o altri impianti sportivi. Negli anni 2004-2006 sono state sostituite le vecchie grondaie ed i pluviali con manufatti di rame ed è stato rifatto il pavimento del terrazzo posteriore, al primo piano, sovrastante il garage previsto per due auto.
La casa colonica adiacente alla Villa invece, si sviluppa su un piano terra con cantina, locale forno e locale attrezzi per circa 105 metri quadri; su un piano primo con cucina, camera da letto e granaio della stessa metratura; sul piano secondo con un locale di circa 37 metri quadri, totalmente da ristrutturare.
Il terreno di circa 5 ettari si sviluppa sulla parte alta di una collina che a Sud/Est si affaccia sulla valle del fiume Metauro e a Ovest sulla valle del torrente Arzilla. La vista verso la campagna, la città e il mare è completamente libera, priva di insediamenti industriali, capannoni, cave, allevamenti.