Azienda Agricola a Pisa

PISA. Nel cuore della toscana, disponiamo di azienda agricola con riserva di caccia. La vendita dell''intera azienda viene effettuata a cancelli chiusi comprensiva di macchinari, licenze ,riserva di caccia e con il fabbricato principale completamente ristrutturato in stile toscano di 450 mq suddiviso in 4 appartamenti con zona ristorante e zona magazzini. Nello specifico trattasi di particolare azienda con riserva di caccia posta a soli 40 minuti dall''aeroporto internazionale di Pisa e a soli 10 km dal primo centro abitato L''azienda gode di assoluta privacy e di una posizione panoramica veramente unica e di assoluta bellezza dalla quale e'' possibile accedere con strada di campagna in ottimo stato. La locazione di particolare interesse storico culturale è raggiungibile in poco più di un ora dai maggiori centri della Toscana come Lucca , Pisa , Firenze e Siena , per arrivare alla costa Tirrenica in soli 40 minuti di macchina . L''azienda è composta da totali 148 ettari di terreno dove sono presenti due fabbricati completamente ristrutturati di assoluta bellezza . La vendita dell''intero corpo verrà effettuata a cancelli chiusi comprensiva di macchinari, attrezzature, arredamenti e licenze relative alle varie attività svolte all''interno dei fabbricati. E'' valutabile anche la vendita di una parte di azienda relativa alla riserva di caccia con il fabbricato principale di circa 450 mq. L''azienda è composta da fabbricato principale disposto su due piani e parte di seminterrato per totali mq 450 cosi composto : - Piano terra da ampia sala a servizio delle licenza di ristorante molto particolare per le volte originali presenti nel salone, cucina, sala pranzo, w.c. a servizio della cucina e altri w.c per uomini e donne a servizio del ristorante. Sempre al piano terra con ingresso indipendente è presente appartamento di circa 60 mq, finemente ristrutturato composto da : cucina con zona pranzo , camera , bagno e altra camera , caratterizzato da recupero originale di volte e materiali vari . - Al piano primo, accessibile da scala esterna con accesso indipendente sono presenti 3 appartamenti completamente ristrutturati ciascuno con ingresso separato e precisamente : appartamento di circa 60 mq composto da cucina, w.c. e due camere. L''altro appartamento di 60 mq e composto sempre da cucina con zona pranzo, due camere e w.c. Il terzo appartamento di circa 48 mq è composto da cucina pranzo, camera e bagno . - Al piano seminterrato, accessibile sia esternamente che da scala interna sono presenti locali uso magazzino-rimessa in ottimo stato, pronti per essere utilizzati come zona palestra o come ricevimento per ospiti. L''intero fabbricato gode di un grande valore storico, in quanto recuperato interamente da colonica in pietra a faccia vista e sul quale è stato effettuato un ottimo intervento conservando i materiali e lo stile tipico delle case Toscane. Il fabbricato presenta sulla parte esterna un eccezionale terrazza con vista panoramica e ampio loggiato e piscina al servizio degli appartamenti. La riserva di caccia si estende per circa 100 ettari di terreno di cui 30 ettari recintati con rete metallica alta 2 mt di altezza con rete elettrosaldata alta 60 cm . La riserva è con allevamento di cinghiali e fagiani . Nella vendita dell''azienda sono compresi arredamenti degli appartamenti, licenza commerciale, metritribbia, ruspa caterpillar, 2 trattrici cingolate, 3 trattrici gommate , e attrezzature varie , oltre naturalmente a deposti vari e stalle relative agli animali presenti nella riserva di caccia L''intera azienda è facilmente raggiungibile e presenta ampio parcheggio di ingresso a servizio dell''intera struttura il tutto immerso in un contesto veramente unico con vista panoramica a 360 gradi sulla campagna toscana. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all''interno dell''annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell''individuazione della zona, pur rispettando la Privacy dei venditori